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Haus, Wohnung oder Grundstück kaufen| Ratgeber Immobilienkauf|Wohnung kaufen Tipps
Was Sie von Auswahl bis Versicherung beim Immobilienkauf beachten müssen
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Sportradar ***SpeedTrac*** - zur Miete
Dieses einfache Geschwindigkeitsmeßgerät kann im Training problemlos eingesetzt werden. Der Mietpreis gilt für 1 Wochenende = Freitag bis Sonntag (Bitte geben Sie am Ende des Bestellvorgangs das gewünschte Wochenende im Nachrichtenfeld an!) Wir berechnen Ihnen 4,90 Euro Versandkosten für die Zusendung. Die Kosten für die Rücksendung übernehmen auch Sie. Wird das Gerät abgeholt und zurück gebracht weil Sie in der Nähe sind sparen Sie sich natürlich die Versandkosten.Unser meist verkauftes Radarmessgerät.Ideal für das Training, für Veranstaltungen oder just for fun.Das Speed Trac ist ideal zur ergänzenden Geschwindigkeits-Messung! Wer hat den schnellsten Aufschlag, wer den kräftigsten Torschuss? Der garantierte Spaß auf jeder Sport- und Spielveranstaltung.
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Welche Schritte sind im Vermietungsprozess einer Immobilie zu beachten und wie unterscheiden sie sich je nach Art der Immobilie (Wohnung, Haus, Gewerbeimmobilie)?
Im Vermietungsprozess einer Immobilie sind zunächst die Vorbereitung der Immobilie, die Festlegung des Mietpreises und die Erstellung eines Exposés wichtige Schritte. Bei einer Wohnung ist es wichtig, auf die Lage, die Ausstattung und die Mieterzielgruppe zu achten, während bei einem Haus auch der Zustand des Gartens und eventuelle Nebengebäude berücksichtigt werden müssen. Bei Gewerbeimmobilien ist es entscheidend, die Bedürfnisse potenzieller Gewerbemieter zu berücksichtigen und gegebenenfalls spezielle Anforderungen wie Parkplätze oder Lagerflächen zu erfüllen. Zudem ist bei Gewerbeimmobilien die Prüfung von gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und die Einhaltung von gewerblichen Vorschriften von großer Bedeutung
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Was für eine Art von Stadt ist Osnabrück?
Osnabrück ist eine mittelgroße Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Sie hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist bekannt für ihre historische Altstadt mit vielen gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine lebendige studentische Atmosphäre durch die ansässige Universität.
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Was sind typische Nebenkosten, die beim Kauf oder der Miete einer Immobilie anfallen, und wie können sie sich je nach Standort und Art der Immobilie unterscheiden?
Beim Kauf oder der Miete einer Immobilie können typische Nebenkosten wie Maklergebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten und eventuell auch die Kosten für eine Finanzierung anfallen. Diese Kosten können je nach Standort und Art der Immobilie variieren, da die Grunderwerbsteuer und die Maklergebühren in verschiedenen Regionen unterschiedlich hoch sein können. Bei einer Eigentumswohnung können zusätzlich noch Kosten für die Instandhaltungsrücklage anfallen, während bei einem Haus eventuell Kosten für die Gartenpflege oder die Instandhaltung des Gebäudes anfallen können.
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Von welcher Art würdet ihr eure Energie für Haus oder Wohnung beziehen?
Es gibt verschiedene Arten von Energiequellen, aus denen man Energie für ein Haus oder eine Wohnung beziehen kann. Zu den gängigsten gehören Solarenergie, Windenergie und Biomasse. Die Wahl der Energiequelle hängt von verschiedenen Faktoren wie Standort, Kosten und Umweltauswirkungen ab.
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Art
Art , Die Weltgeschichte der Kunst. Von der Höhlenmalerei bis zur modernen Medienkunst: Dieses visuelle Nachschlagewerk stellt Ihnen die 2.500 wichtigsten Kunstwerke aus 30.000 Jahren Kunstgeschichte und allen Kulturkreisen in beeindruckender Art und Weise vor. Mit mehr als 3.000 brillanten Abbildungen , über 700 Künstler-Profilen sowie allen Infos zu Epochen und Strömungen ist es die perfekte Kombination aus Nachschlagewerk und Bildband und hilft Ihnen dabei, Kunst zu beurteilen und zu verstehen. Dieser großformatige und reich bebilderte Kunst-Band macht Eindruck! . Hochwertiges Nachschlagewerk zu 2.500 Kunstwerken auf mehr als 600 Seiten. . Qualitätvolle Texte von Kunstexperten und über 3.000 Bilder . . Kunst richtig verstehen : Wie betrachtet und beurteilt man ein Kunstwerk? Anhand vieler Beispiele werden Ihnen die Grundlagen erklärt. . Mehr als 700 Künstler im Porträt. . Betrachtung aller Kulturkreise und Epochen - von der Höhlenmalerei bis in die Gegenwart, westliche Strömungen ebenso wie südamerikanische und asiatische Kulturen. . Besonders detaillierte Darstellung von 22 Schlüsselwerken der Kunstgeschichte. . Hauptthemen der Kunst im Fokus: Liebe, Landschaft, Porträt, Akt. Diese Inhalte erwarten Sie: . Der richtige Blick : Einführung. . Frühzeit bis 1400 n. Chr. : Von den Höhlenmalereien über die klassische Antike und die südamerikanischen Kulturen bis zur Romanik und Gotik. . 15. und 16. Jahrhundert : Renaissance und Manierismus, chinesische Ming-Dynastie, japanische Kunst, Kunst der Inka und Azteken. . 17. und 18. Jahrhundert : Barock, Rokoko, Klassizismus, amerikanische Kolonialzeit, islamische Kunst, hinduistische Kunst. . 19. Jahrhundert : Romantik, Realismus, Präraffaeliten, Viktorianische Kunst, Impressionismus, Symbolismus und Jugendstil. . Frühes 20. Jahrhundert : Fauvismus, Expressionismus, Kubismus, Futurismus, Konstruktivismus, Dada, Surrealismus, Bauhaus, Avantgarde. . 1945 bis heute : Abstrakte Malerei und Bildhauerei, Pop-Art, figurative Malerei, Konzeptkunst, feministische Kunst, Neo-Expressionismus, Medienkunst. Dieses herausragende Kunst-Buch ist ein Nachschlagewerk und ein imposanter Bildband für die ganze Familie - ein Geschenk für alle Kunst-Begeisterten! , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 49.95 € | Versand*: 0 € -
Wechselschneidkopf Art. 21503 zu Art. 40788
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Preis: 17.36 € | Versand*: 7.13 € -
Casa Padrino Art Deco Esszimmer Stuhl Orange / Dunkelbraun - Art Deco Massivholz Stuhl - Art Deco Esszimmermöbel - Art Deco Möbel - Art Deco Einrichtung - Möbel im Art Deco Stil
Art Deco Esszimmerstuhl von Casa Padrino Material: massives Buchenholz, Polyesterschaum, Stoff Breite ca.: 52 cm Tiefe ca.: 50 cm Höhe ca.: 100 cm Sitzhöhe ca.: 48 cm Sitzbreite ca.: 48 cm Sitztiefe ca.: 50 cm Farbe: orange / dunkelbraun Handgefertigt Sehr edel verarbeitet Wirkt sehr elegant und edel Aus der Art Deco Möbel Kollektion von Casa Padrino! Sie kaufen ein Produkt der Marke Casa Padrino. Casa Padrino ist ein europaweit renomierter Produzent und Vertrieb von Barock Möbeln und Luxus Dekorationsartikeln und ein eingetragenes Warenzeichen beim deutschen Patent und Markenamt.
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Art Unisex. 114851112003_012 Lederstiefeletten 1485 braun (42), Wohnung, Schnürsenkel, Lässig
-Herstellung: 360o Stitching -Typ: Booties -Obermaterial: Rindsleder -Futter: Mikrofaser -Verschluss: Schnürsenkel -Laufsohle: Softlight Einlegesohle: Herausnehmbare Mikrofaser-Einlegesohle -Besonderheiten: Chromfreie Innenausstattung -Passform: Standard Leisten -Absatzart: Flach -Produktkategorie: Schuh -Saison: Herbst / Winter. Ref.: 114851112003_012, Außenmaterial: Leder, Farbe: Braun, Absatzhöhe: Wohnung, Schließen: Schnürsenkel, Stil: Lässig
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Wie finde ich den besten Makler für den Kauf oder Verkauf meiner Immobilie?
1. Recherchiere online nach Maklern in deiner Region und lese Bewertungen von früheren Kunden. 2. Frage Freunde, Familie oder Kollegen nach Empfehlungen für gute Makler. 3. Vereinbare Treffen mit mehreren Maklern, um ihre Erfahrung, Strategien und Gebühren zu vergleichen, bevor du eine Entscheidung triffst.
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Besitzen Sie eine Immobilie wie zum Beispiel ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus, wenn Sie älter als 35 sind?
Als KI habe ich keine persönlichen Besitztümer, da ich keine physische Form habe. Allerdings kann es sein, dass Menschen im Alter von über 35 Jahren Immobilien wie Grundstücke, Wohnungen oder Häuser besitzen. Der Besitz einer Immobilie hängt jedoch von individuellen Umständen und Entscheidungen ab.
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Was sind die wichtigsten Leistungen, die ein Makler seinen Kunden anbietet, und wie unterscheiden sie sich je nach Art der Immobilie?
Ein Makler bietet seinen Kunden die Vermittlung von Immobilien, die Beratung bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen und die Unterstützung bei Vertragsverhandlungen an. Je nach Art der Immobilie können sich die Leistungen in Bezug auf die Marktanalyse, die Vermarktungsstrategie und die rechtlichen Aspekte unterscheiden. Zum Beispiel erfordert der Verkauf einer Gewerbeimmobilie oft spezifisches Fachwissen im Vergleich zum Verkauf einer Wohnimmobilie.
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In welcher Art von Immobilie wohnen Sie?
Als KI habe ich keinen physischen Körper und wohne daher in keiner Immobilie.
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